对这位其貌不扬但心底善良的女销售，萧笑淡淡笑道：“大叔今天只准备买带花园的大户型。拿着你手里的钥匙带我去看房。满意就跟你签。”
“大叔跟我来。”吴艳艳走在前面，对他的话也只是随意一笑。
如今受结婚率和出生率都下降的影响，房子没有以前好卖了。
河畔一期剩下这几套二手稀缺房源，环境各方面都不错。价格也比往年便宜，但成交者寥寥。
销售这行，入行两年半，吴艳艳也见过不少购房的客户，有钱没钱打眼瞧上两眼能看个八九不离十，反正她也没怎么抱希望。
萧笑看中的房子，位置靠近小区入口不算远，走几分钟就到。
“大叔，咱这套111㎡三室两厅带花园房源，是我们近期主推的“明星房源”，特别适合像您这样的长辈。”
吴艳艳打开门，开始给他介绍起来。
“大叔，刚才您说想找套一楼带院空间够用的房子，这户绝对踩在您的需求点上！大三室两厅的格局，您跟儿子一家住着一点儿也不憋屈。”
“您看，北边小卧室当书房，您平时看报写字保证够安静。户型是正经的南北通透，客厅带个大飘窗，夏天拉上窗帘，冬天早上晒晒太阳暖乎乎的，厨房就在餐厅旁边，大姨做饭端菜都方便不用绕路。”
“门口私家花园20来平全小区最大，这些月季和小樱桃都是前房主种下的，您要是喜欢就留下，不喜欢自己再按喜好种点别的。前房主搭建的小棚子，您在这喝茶可比在楼里舒服多了。”
萧笑频频点头：“嗯，是挺好的。”
人吧，得经常接地气。接地气不容易生病。
在城市里能有个带花园的大房子，是多少人梦寐以求一生的追求。
“位置在小区中间的核心景观带旁，不临街不把山，往前走半分钟就是健身区，您早上遛弯、打个太极啥的都近，步行三分钟就到小区广场。”
“而且这房子满五年唯一，过户的时候能省不少税费，房子带两个固定车位，您家里再也不用跟小区其他业主抢车位。您的老头乐充电也方便。”
什么五年唯一，萧笑不懂，省税费他也不在乎。
有两个固定车位倒是挺好，能满足自身需求。
检查房屋设施没发现有什么隐蔽缺陷，就它了。
“目前价格120万，比以前优惠了近20万。大叔，咋样？房子情况就是这么个情况。要是超预算咱可以去看看中户型。40万左右就能拿下。我带您去隔壁看看别的？”吴艳艳抱着试试的心态报价。
以往客户听到这个报价，基本上嗯嗯啊啊几声，会以略带遗憾的口吻解释太贵了，预算不足。
“行，就是它了。全款今天签合同。”
“行那我们走吧，什么？签合同？大叔您要全款买下这套房子？！”吴艳艳震惊道。
一时间没反应过来，她还以为自己听错了。
“你没听错，120万而已也没多少钱。全款，今天能签合同拿本吗？”
“能能能，大叔您稍等，我立刻联系房主带齐资料过来签合同。”
“现在咱奉天购房政策特方便，只要材料备齐当天能把流程走完。银行有不动产登记的便民服务点，能直接办过户、打证，您当天就能拿到不动产权证书，不用跑第二趟。”
吴艳艳业务熟练，说得萧笑很满意。
“行，你赶紧联系。”
前房主在中介挂售了很长时间，期间也有人看房都不了了之。
这次听说有人买房，还是全款当天签合同，立马打车过来。
房子很净，也没有，各项材料双方都带齐了，签合同非常顺利。
“大叔，这房子您买到绝对值，俺们家要出国定居才卖的，要不然不会卖，这房子装修过后俺们家孩子在国外打拼没回来，基本处于无人居住的状态。行了我们先走了。”
难怪瞅着几乎没有人使用的痕迹。
“慢走。”萧笑站在院门前，手里拿着合同呵呵笑道。
从银行跑回来，所有手续办齐，这房子，如今写着他的名字。
“小吴，今天谢谢你。”
“大叔看您说的，真没看出来您是个深藏不露。”吴艳艳笑得难看，但非常灿烂。
今天能挣小一万提成。
“艳艳，咋样了？你瞅你跟他搁这磨叽半天，这种光看不买，没钱还装的人我见得多了。”周永丽身体紧贴着一位40岁左右的中年大哥，说话也没避着萧笑。
“丽丽呀，现在大环境不好，能入手这种房子的得有点经济实力，不是什么人都能掏钱。”
油腻大哥伸出戴大金表的手潇洒摘下墨镜，露出两只小豆眼，以不屑的目光打量萧笑嗤笑道。
“大哥，那肯定的呀，所以我才急着带大哥你来看房，以大哥的实力，拿下这套房子还不是轻飘的。”
“还是丽丽你有眼光。走吧咱进屋，大哥看好了，一定跟你签哈哈哈。”
周永丽伸手：“艳艳，把钥匙给我吧。你可以走了。大叔你也走吧，别妨碍我们看房。”
“那个丽丽，大叔他已经买下了这套房。而且是全款。现在手续都办完事了。我正准备走呢。”吴艳艳有些不大好意思，今天相当于捡钱。
这钱本应该是丽丽的，谁曾想被她捡到了。
“什么？120万的房子全款买了！！！”周永丽此时才注意到萧笑手里拿着的产权证。
“呵呵，没错。120万又不是什么大钱。现在这房子是我的，要走也是你们走。”
萧笑轻轻晃了晃本子，那色彩在阳光下十分耀眼。
周永丽眼中闪过几分懊恼，拉住油腻大哥，两人狼狈地走了。
等人都走完，萧笑背着手在房子四周转圈，瞧瞧哪些需要改动。
好好拾落拾落。
“萧大叔~”
对楼走过来一个倩影，不是唐箬竹还有谁。
“唐老师，怎么哪都能碰到你？”萧笑站在原地乐呵呵看着她走近。
“我来谈个学生钢琴课续费，大叔怎么在这儿？”
“我刚买了一套房，喏，就这套三室两厅带花园，交接完事儿准备走呢。”
萧笑平静地说着，淡然的语气仿佛刚才买了两斤水果。
他见唐箬竹今天换了一身白色半身裙，雪白笔直的大长腿没穿丝袜在他眼中泛着荧光。
真替她担心外出被阳光晒黑了。
“大叔在这买大房子？我能看看吗？”唐箬竹表情羡慕，她来苏屯还住在单位宿舍，人多又杂很不方便。